2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
東村山市
47.1万円/㎡
前年比-25.0%
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グーディッシュ久米川
東京都東村山市栄町三丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩7分
2004年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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1階 / 66.86㎡の場合
相場
3,317万円
49.6万円/㎡
2,408
3,014
3,620
4,226
AI査定結果
推定相場価格
3,317万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,014万円〜3,620万円
45.1万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グーディッシュ久米川
2,890万円（43.2万円/㎡）/ 1階 / 66.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 2,890万円 | 43.2万円 | 1階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 2,980万円 | 45.7万円 | 3階 | 65.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,990万円 | 44.7万円 | 1階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 3,180万円 | 47.6万円 | 1階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 1,980万円 | 38.4万円 | 1階 | 51.5㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | グーディッシュ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 2,890万円 | 43.2万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/02 | ウイングヒルズ東村山 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅17分 | 2,650万円 | 38.5万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/26 | アーバンキャッスル東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅9分 | 2,680万円 | 47.3万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/14 | レクセルマンション東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅13分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/20 | クオーレ武蔵大和パテラ 東村山市富士見町三丁目 | 武蔵大和駅13分 | 1,999万円 | 33.7万円 | 59.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイホーム東村山弐番館 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,900万円 | 42.1万円 | 68.82㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/05 | レクセルアベニュー東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,700万円 | 45.9万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/27 | モラード東村山 東村山市久米川町一丁目 | 東村山駅20分 | 2,280万円 | 37.9万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/17 | セザールプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅1分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/20 | クリオ東村山弐番館 東村山市本町二丁目 | 東村山駅4分 | 2,780万円 | 41.3万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/10 | シャルムコート東村山美住町 東村山市美住町一丁目 | 八坂駅16分 | 2,790万円 | 49.5万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/26 | ゼファー久米川ミーティス 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 2,750万円 | 39.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、東村山市では25%下落しています。
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1984年築 / 6階建 / 40戸 / RC造